بازار خانه های یک ونیم میلیاردی در تهران - وبلاگ مایکروتاچ

به گزارش وبلاگ مایکروتاچ، در بسیاری از محله های جنوبی شهر تهران می توان با نقدینگی حدود 1.5 میلیارد تومان صاحب آپارتمان هایی با سن بنای بالای 10 سال شد؛ البته در مناطقی واحدهای کمتر از 10 سال ساخت هم با این رده قیمتی وجود دارد.

به گزارش ایسنا، در حال حاضر میانه قیمت یک واحد 50 متری در هشت منطقه از شهر تهران شامل منطقه ها 11، 15، 16، 17، 18، 19 و 20 کمتر از 1.5 میلیارد تومان است. طبق آمار آبان سال جاری یک واحد 50 متری در منطقه 18 به طور میانگین یک میلیارد 150 میلیون تومان ارزش دارد. در منطقه 15 می توان با بودجه ای حدود یک میلیارد و 300 میلیون تومان صاحب یک آپارتمان 50 متری شد. در منطقه 17 نیز واحدی با همین متراژ تقریبا یک میلیارد و 270 میلیون تومان قیمت دارد.

آنالیز ها نشان می دهد در محله هایی همانند سلسبیل، جیحون، آذری، یافت آباد، بریانک، اسلامشهر، کهریزک، وصفنارد، مولوی، شوش، خاوران، مشیریه، فلاح، امامزاده حسن و امیریه می توان با بودجه تقریبی 1.5 میلیارد تومان و کمتر صاحب خانه شد. قیمت این خانه ها وابسته به موقعیت، طبقه و امکانات، متغیر است. اما عمده واحدها سن بنای بیش از 10 سال دارد و بعضا از امکانات کافی برخوردار نیست.

در آگهی های امروز 10 دی ماه 1401 در محله کهریزک شهرری یک آپارتمان 53 متری با عمر بنای سه ساله دارای آسانسور و انباری با قیمت یک میلیارد و 100 میلیون تومان عرضه شده است.

قیمت پیشنهادی یک واحد 47 متری در محله مولوی با عمر بنای 18 سال در طبقه سوم، بدون آسانسور و انباری یک میلیارد و 260 میلیون تومان معین شده است.

بر اساس آمار آبان 1401 میانه قیمت هر متر خانه در مقرون به صرفه ترین منطقه تهران یعنی منطقه 18 معادل 23 میلیون تومان بود. قیمت مسکن در منطقه 17 نیز 25.5 میلیون تومان در هر متر مربع اعلام شد. در منطقه 15 هر متر آپارتمان 26.2 میلیون و منطقه 20 معادل 26.3 میلیون است. قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه 16 نیز به طور میانگین 27.8 میلیون تومان است.